【MyGoNews蕭又安/綜合報導】依據宏大國際資產調查，2015年交易量為205件，台北市中心六大行政區店面交易，2016年1-9月為137件，整體交易量依比例計較2015年略減。平均單件交易金額由上半年的4854.6萬提高到第三季的5452.4萬，單價則由119.9萬提高為148.1萬元，其中萬華區是唯一成交量及價格都有成長的區域，而且多集中在西門商圈。
 
而2016年第三季的店面交易單價、總價皆較上半年提高，依據宏大不動產研究室分析，主因在於億元店面的交易量略為增加所致，2015年五大區億元以上店面交易為14件，到了2016年9月為止已達14件，是2015年全年度的數量，其中以中山區由2015年的4件增加到2016年的7件增幅最大，而2016年的最高總價店王也正好位在中山區民權西路，相鄰2筆建號合併交易金額達52100萬元，而最高單價則落在萬華區中華路，總價僅為1985萬，每坪單價為390.2萬元，遠低於2015年的649.9萬元。零售店面市場後續變化，有賴景氣進一步復甦，觀光客的增減等條件改善，使零售業營收提高，才有能力提高租金負擔能力使租金、售價上揚。
 
宏大國際資產熟悉零售業的徐嘉駿資深經理表示，多家品牌企業仍有積極拓點的需求，但零售店面的核心商圈仍是一戶難求，台北市西以西門商圈捷運6號出口一帶，串聯武昌街、峨嵋街最為精華，極具特色的透天商店街，吸引來自全台及日、韓、港澳的眾多遊客，空屋率低大型零售業亟欲搶進卻苦無空置，次為台北站前商圈，五鐵共構人潮南來北往聚集，以館前路為主軸，空屋率也極低，另一中山站南西新光商圈，雖然腹地不大，但都會女性主題特色鮮明，日式餐廳、精緻小店等，造就不少如米朗琪的排隊名店，空置率也低；再來往中央移動則以永康商圈指名度最高，尤其永康街連接信義路與金華街路段幾乎沒有空置店面，以鼎泰豐為首，商圈特色多元，近年更擴大到麗水街的人文風新茶街。因這四個區域正好呈現「人」字型人潮商圈，不論租、售仍是僧多粥少的態勢，真正是人潮聚集之最，尤其百坪以上物業空置趨近於零。